À quel taux puis-je emprunter pour mon prêt hypothécaire ?

Dans le prêt immobilier, les premiers points à prendre en compte sont le montant à emprunter et le taux.

Posté par Maturin le 20 décembre 2018

Dans le prêt immobilier, les premiers points à prendre en compte sont le montant à emprunter et le taux. D’abord, la capacité d’emprunt du demandant dépend de plusieurs critères à savoir le type de revenu (fixe ou non), la somme des charges personnelles, le coût des autres crédits en cours de remboursement et la durée de prêt souhaitée. Après avoir connu les paramètres pour le montant à emprunter, il faut étudier les taux proposés par les banques. Tous ces points définissent l’aptitude d’une personne ou d’un couple pour contracter un prêt hypothécaire.

Dénicher les meilleurs prêts avec les meilleurs taux

Pour une simulation de prêt hypothécaire, il faut commencer par une comparaison des meilleurs crédits. Cette manière peut se faire en comparant les offres choisies par votre entourage. La méthode consiste à connaitre plusieurs banques et noter les taux proposés pour un prêt à un certain délai avec le montant à rembourser par mois. AXA Banque par exemple, propose un prêt immobilier pour 20 ans avec un taux d’intérêt de 1,50 %. Si vous faites alors une demande de 270 000 €, vous devez régler 723,11 € par mois. Belfius Bank, quant à elle, propose un crédit pour 20 ans avec un taux de 1, 60 %, ce qui fait que si la demande est de 350 000 €, le remboursement mensuel est de 729,93 €.

Pour une formule avec une durée de 20 ans chez Keytrade Bank, le taux s’élève à 1,79. Dans ce cas, le paiement mensuel est de 742,98 €. En outre, la formule Keyhome de Keytrade bank est une offre en ligne pour un taux à partir de 1,88 %. Toujours une offre online, Hello Bank propose HelloHome un crédit hypothécaire avec un taux à partir de 1,70 %. Il est en effet important de mettre en concurrence les banques. Une simulation de prêt immobilier permet de comparer les offres de plus de cinquante banques en Belgique. Tester également différents courtiers en prêt immobilier pour favoriser une économie dans la préparation des dossiers.

Connaître la capacité d’achat

Une simulation de capacité d’emprunt hypothécaire est importante afin de connaître la capacité d’achat pour un achat immobilier. Grâce à un calcul simple, vous saurez facilement combien vous pouvez emprunter pour un crédit immobilier. Toutefois, cela dépend de certains critères : les revenus fixes ou variables, les charges et les autres crédits en cours.

Une simulation de capacité d’emprunt hypothécaire est importante afin de connaître la capacité d’achat pour un achat immobilier. Grâce à un calcul simple, vous saurez facilement combien vous pouvez emprunter pour un crédit immobilier. Toutefois, cela dépend de certains critères : les revenus fixes ou variables, les charges et les autres crédits en cours.